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廣州商鋪成交量大幅上升

來源:中國新聞網(wǎng)

中新社廣州3月8日電 (記者 許青青)受春節(jié)假期影響,2月廣州寫字樓及公寓成交量比1月大幅下降,而商鋪由于大宗交易支撐,成交量環(huán)比和同比均大增。

合富大數(shù)據(jù)8日發(fā)布的《2月廣州商業(yè)地產(chǎn)市場報告》顯示,廣州商鋪市場2月成交量為9.25萬平方米,比1月上升68%,比去年同期上升438%。值得注意的是,有回遷安置社區(qū)商鋪的大宗交易支撐的增城區(qū)為主力成交區(qū)域,其余區(qū)域成交偏淡靜。2月商鋪新增供應(yīng)2萬平方米,也主要來自增城區(qū)。

2月廣州寫字樓出現(xiàn)整棟交易,使寫字樓成交量同比大幅增加。數(shù)據(jù)顯示,2月廣州寫字樓成交量為2.5萬平方米,同比上升250%,但環(huán)比下降73%。除整棟交易外,其它散售貨量不足2000平方米,淡季特征明顯。成交區(qū)域主要為天河區(qū)與海珠區(qū),其余區(qū)域成交量一般。

公寓市場成交量同比環(huán)比則雙雙下滑。數(shù)據(jù)顯示,2月廣州公寓成交量為2.7萬平方米,同比下降48%,環(huán)比下降40%。作為“春節(jié)月”,2月多數(shù)區(qū)域成交量比1月有較大降幅,外圍區(qū)域(番禺區(qū)、南沙區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)、從化區(qū))尤其明顯;而中心區(qū)域海珠區(qū)成交則逆市增長,成交量超7500平方米。

上述報告分析稱,廣州中心區(qū)域如海珠區(qū)等,城市建設(shè)一直在升級,近年來的不少規(guī)劃顯現(xiàn)出以商業(yè)地塊為主、住宅地塊為輔的趨勢。在這樣的情況下,中心區(qū)域具有居住功能的高端公寓蓬勃發(fā)展,受到歡迎。(完)

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